Une maison de rapport quartier Brugmann
1180 Bruxelles
Prix 930 000 €
Uccle – Maison de rapport trois unités avec jardin
Située dans une agréable et large rue résidentielle d’Uccle, cette maison développe une superficie d’environ 260 m² et présente une façade élégante aux proportions harmonieuses.
La propriété bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles et restaurants, ainsi que de bonnes connexions en transports en commun vers les différents quartiers de Bruxelles.
La maison est actuellement organisée en trois unités de logement. Le rez-de-chaussée accueille un duplex d’environ 128 m² offrant de beaux volumes et des espaces de vie ouverts sur un jardinet récemment aménagé. Les étages supérieurs comprennent un studio d’environ 49 m² ainsi qu’un duplex d’environ 83 m² disposant de trois chambres.
La commune d’Uccle a été informée de cette division en trois unités et n’a pas constaté d’infraction urbanistique. Il convient toutefois de préciser qu’il n’existe actuellement ni acte de base ni compteurs séparés pour les différentes unités.
Cette configuration permet d’envisager le bien comme investissement locatif tout en conservant un intéressant potentiel d’évolution. Moyennant rénovation et réorganisation des espaces, la propriété pourrait également retrouver sa vocation de maison unifamiliale et offrir un programme adapté à une vie de famille.
PEB : D- / E / E-
Informations données à titre informatif et non contractuel.
à vendre : Une maison de rapport quartier Brugmann
Bezoek
Online bezoek ontmoetingspunt:
l y a une boîte a clefs, code 3615. Sur le trousseau, il y a la clef de la porte d'entrée (à fermer a double tour systématiquement quand vous entrez et sortez) ✅ et la clef du rez - 3eme porte a droite. ✅Ensuite, à l'entresol vous trouverez un boite dorée avec les clefs des autres logements .
Charges & Productivity
VAT applied:
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Lasten & opbrengst
onder BTW stelsel:
Non
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en ligne:
l y a une boîte a clefs, code 3615. Sur le trousseau, il y a la clef de la porte d'entrée (à fermer a double tour systématiquement quand vous entrez et sortez) ✅ et la clef du rez - 3eme porte a droite. ✅Ensuite, à l'entresol vous trouverez un boite dorée avec les clefs des autres logements .
Visits
Online visit meeting point:
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Afwerking
vloerbedekking - type:
stenen
gevel - type:
baksteen
Building
inside parking:
Non
outside parking:
Non
Bâtiment
parking intérieur:
Non
parking extérieur:
Non
Certificaten
bodemattest:
Non
elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Certificates
ground certificate:
Non
yes/no of electricity certificate:
yes, not conform
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Non
certificat d'électricité:
oui, non conforme
Gebouw
parking binnen:
Non
parking buiten:
Non
Naam, Categorie & Ligging
xy coordinaten - x:
50.8093149
xy coordinaten - y:
4.3439665
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy:
50.8093149
y de coordonnées xy:
4.3439665
Type Of Equipment & Evaluation
type of floor covering:
brick
type of front:
bricks
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol:
brique
type de façade:
brique
name, category & location
x of xy coordinates:
50.8093149
y of xy coordinates:
4.3439665
Cadaster
land reg. inc. (indexed):
2,420.00 €
area (ha/a/ca) of land registry:
land registry income (€) :
2,141.00 €
Cadastre
Revenu cad. indexé:
2,420.00 €
Surface (ha/a/ca):
1are et 8Oca
Revenu cadastral (€):
2,141.00 €
En chiffres
Nbre de terrasse(s):
1
orientation de la terrasse 1:
nord
largeur de façade:
6.2 m
General Figures
width of front width:
6.2 m
number of terraces:
1
orientation of terrace 1:
north
In cijfers
gevelbreedte - breedte:
6.2 m
terras - aantal:
1
terras 1 - oriëntatie:
noord
Kadaster
kad.ink. geïndexeerd - bedrag:
2,420.00 €
kadaster - opp. (ha/a/ca):
kadastraal inkomen (€) - bedrag:
2,141.00 €
Technical Equipment
air conditioning:
Non
phone syst.:
Non
type of frames:
wood
Technische uitrusting
airco:
Non
telefooncentrale:
Non
type schrijnwerkerij:
hout
Équipements techniques
air conditionné:
Non
centrale tél.:
Non
châssis:
bois
Buitenkant
werkplaats:
Non
bijgebouw:
Non
zwembad:
Non
regenwaterput:
Non
Equipement extérieur
atelier:
Non
annexe:
Non
piscine:
Non
Citerne d'eau:
Non
Outdoor equipment
shopfloor:
Non
annexe:
Non
pool:
Non
water reservoir:
Non
Ground details
Orientation:
north
orientation of the front:
south
flooding type:
not located in flood area
signal area:
Non
WORG:
Non
Alignment plan impact:
Non
Omgeving
Oriëntatie:
noord
oriëntatie van de voorgevel:
zuid
O-Peil:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
signaalgebied:
Non
WORG:
Non
Rooilijnplan impact:
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment:
nord
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
zone de signal:
Non
Impact du plan d'alignement:
Non
WORG:
Non
Aansluitingen
riolering:
Non
olietank:
Non
kabeltelevisie:
Non
gas:
Oui
telefoonbekabeling:
Non
water:
Oui
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen:
Non
Basic Equipment
access for people with handicap:
Non
kitchen:
Oui
elevator:
Non
type of heating:
gas
type of kitchen:
separate
Intercom:
Oui
videophone:
Non
Basisuitrusting
voorzieningen gehand.:
Non
keuken:
Oui
lift:
Non
type verwarming:
gas
keuken - type:
separate
parlofoon:
Oui
videofoon:
Non
Certificats énergétiques
Label PEB:
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
229
Emission CO2:
45
E total:
29000
PEB code unique:
2026021300007437222011
PEB valide jusqu'au:
02/13/2036
Date du PEB:
02/13/2026
Connections
sewage:
Non
gasoil tank:
Non
cable television:
Non
gas:
Oui
phone cables:
Non
water:
Oui
Electric vehicule chargepoint:
Non
Divers
buanderie:
Non
véranda:
Non
bureau:
Non
Grenier:
Non
Cave:
Non
feu ouvert:
Non
jacuzzi:
Oui
Diverse
wasplaats:
Non
veranda:
Non
bureau:
Non
zolder:
Non
kelder:
Non
open haard:
Non
jacuzzi:
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.:
Non
servitude:
Non
Permis de lotir:
Non
Droit de préemption:
Non
affectation urbanistique:
zone d'habitat
Permis de bâtir:
Oui
type d'intimation:
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Energie
EPC-klasse:
E
EPC (Kwh/m²/j):
229
CO2 uitstoot:
45
E totaal:
29000
EPC unieke code:
2026021300007437222011
EPC valid until:
02/13/2036
EPC datum:
02/13/2026
Energy Certificates
Energy certif. class:
E
Energy consumption (kwh/m²/y):
229
CO2 emission:
45
E total:
29000
En. cert. unique code:
2026021300007437222011
EPC valid until:
02/13/2036
PEB date:
02/13/2026
Equipement de base
accès handicapés:
Non
cuisine:
Oui
chauffage:
gaz
type de cuisine:
séparée
ascenseur:
Non
parlophone:
Oui
Videophone:
Non
Juridisch veld
ruimte vrij beroep:
Non
servitude:
Non
bouwvergunning:
Oui
verkavelingvergunning:
Non
voorkooprecht:
Non
terrein - bestemming:
woongebied
dagvaardingstype:
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Legal Fields
area for free profession:
Non
easement:
Non
building permission:
Oui
parcelling permission:
Non
right of pre-emption:
Non
urbanistic use:
living zone
type of summons:
no legal correction or administrative measure imposed
Raccordements
égouts:
Non
citerne à mazout:
Non
télévision par cable:
Non
gaz:
Oui
câbles téléphoniques:
Non
eau:
Oui
Point de charge pour véhicules électriques:
Non
Various
laundry:
Non
veranda:
Non
bureau:
Non
attics:
Non
cellars:
Non
fireplace:
Non
jacuzzi:
Oui
Next To
Nearby shops:
Oui
Nearby schools:
Oui
Nearby public transports:
Oui
Nearby beach:
Non
Nearby sport center:
Oui
Nearby highway:
Oui
Nearby railway station:
Oui
Nearby subway:
Non
Security
blinds:
Non
access control:
Non
security:
Non
alarm:
Non
janitor:
Non
security door:
Non
fire detection:
Oui
Digicode:
Non
Sécurité
volets:
Non
contrôle d'accès:
Non
sécurité:
Non
Alarme:
Non
concierge:
Non
Porte blindée:
Non
détecteur incendie:
Oui
Digicode:
Non
Veiligheid
luiken:
Non
toegangscontrole:
Non
bewaking:
Non
alarm:
Non
concierge:
Non
gepantserde deur:
Non
branddetector:
Oui
Digicode:
Non
Woonomgeving
winkels in de buurt :
Oui
scholen in de buurt :
Oui
openbaar vervoer in de buurt :
Oui
strand in de buurt :
Non
sportcentrum in de buurt :
Oui
autostrade in de buurt :
Oui
station in de buurt :
Oui
metro in de buurt :
Non
À proximité
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
Plage:
Non
Centre sportif:
Oui
Autoroute:
Oui
Gare:
Oui
Métro:
Non
Détails
Area
260
Bathroom
3
Energy class
E
Energy value
229-229
Fronts
2
Garden
1
Ground area
182
Rooms
7
Terrace
1
Contactez-nous
