Projet immobilier neuf d'exception au coeur de Bruxelles
à la livraison DÉCEMBRE 2027
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Nouveau projet Immobilier "GEM" – Un investissement d’exception au cœur de Bruxelles
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, GEM offre un cadre de vie unique en plein centre de Bruxelles.
Ce projet neuf haut de gamme propose 36 appartements, du studio au 4 chambres, ainsi que 2 somptueux penthouses avec vues imprenables sur le palais royal.
Conçu aussi bien pour une occupation privée qu’un investissement locatif, il inclut également deux unités de bureaux pour indépendants.
Pour un quotidien facilité, GEM met à disposition des parkings ou garages box souterrains en supplément, caves privatives et locaux vélos spacieux.
Un cadre prestigieux et verdoyant :
Un parc paysager privé à l’arrière du bâtiment garantit calme et sérénité, tandis que des matériaux naturels et élégants confèrent au projet une signature architecturale raffinée. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et lumineux où confort et esthétisme se rencontrent.
Accessibilité optimale :
À proximité immédiate des transports en commun, du Boulevard de Waterloo et de la Porte de Namur, facilitant l’accès aux grands axes de la ville.
Livraison prévue : Q4 2027
PEB : entre A- et B+
Vente sous droits d'enregistrements ( 12,5%) à l'exception des deux derniers étages sous le régime TVA (21%).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un projet de haut standing en plein cœur de Bruxelles.
LES BIENS DISPONIBLES DU PROJET
| Étages | Reference | Chambres | Surface | Terrasse | Jardin | Prix hors TVA | Info |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6646170 | 0 | 52.3 m² | Oui | Non | 389.000 € | |
| 6 | 6646171 | 4 | 244 m² | Oui | Non | 2.659.000 € | |
| 5 | 6646172 | 2 | 136.4 m² | Oui | Non | 1.269.000 € | |
| 0 | 6646173 | 2 | 132.1 m² | Oui | Non | 755.000 € | |
| 0 | 6646174 | 0 | 48.04 m² | Non | Non | 209.000 € | |
| 1 | 6646175 | 1 | 52.1 m² | Oui | Non | 385.000 € | |
| 0 | 6646177 | 2 | 118 m² | Oui | Non | 665.000 € | |
| 2 | 6646178 | 3 | 164.2 m² | Oui | Non | 1.049.000 € | |
| 6 | 6646180 | 3 | 156 m² | Oui | Non | 1.595.000 € | |
| 1 | 6646181 | 1 | 69 m² | Non | Non | 445.000 € | |
| 2 | 6646182 | 1 | 75 m² | Oui | Non | 495.000 € | |
| 3 | 6646185 | 2 | 116.6 m² | Oui | Non | 820.000 € | |
| 0 | 6646186 | 0 | 45.09 m² | Non | Non | 199.000 € |
à vendre : Projet GEM
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